집값을 잡는 것은 세금일까? 공급일까?

지난 6월17일과 7월10일에 발표된 부동산 정책으로 주위에서도 꽤나 말들이 많으시다. 

종부세나 취득세의 오름은 기존의 몇배에 달하니 뭔가 불안한 마음이 드시는 듯 하다.

 

특히 종부세는 공정시장가액 비율도 오르고 세율도 올랐으니

다주택자뿐만 아니라 1주택자도 적잖히 걱정을 하신다.

물론 이곳은 지방이라 직접 종부세가 오른 분은 별로 없지만

부동산 전반에 돌고 있는 냉기로 내 부동산은 감기라도 걸리지 않을까 걱정하는 눈치다.

 

아마 이번 정책으로 부동산 시장은 상당히 찬바람이 불듯하다.

그렇지만 집을 팔아야겠다고 말씀하시는 분들은 별로 없다.

일단 상황을 지켜보고 지금 시점에서는 팔아도 뾰족한 수는 없으니 그냥 있어보겠다는 분위기이다.

 

세금은 시장을 얼어붙게 하고 심리를 위축시키지만

물건이 쏟아지게 하거나 무주택자들이 집을 사게 만들기는 어려울듯하다.

아직 공급에 대한 구체적인 언급이 없으니

다들 좀더 지켜볼 모양새이다.

공급이 늘지 않는다면 가격은 꺾이지 않을거라는 계산들이 있는듯하다.

 

시장은 수요와 공급이다.

늘어나지 않는 공급에 대비하여 이미 다들 각자 계산법이 있는 것이다.