다주택자 썸네일형 리스트형 7.10부동산 대책 취득세 정리 7월 10일 부동산 정책으로 바뀌는 취득세에 대해 정리했습니다. 기존은 1~3주택은 취득가액의 1~3%가 취득세였습니다. 여기에 농어촌 특별세와 지방 교육세가 부가되었어요. 지금 새로 8월 4일 국회를 통과한 취득세는 일단 조정대상지역과 비조정지역으로 구분됩니다. 조정대상지역에서는 아래의 표와 같이 1주택 1~3%, 2주택 8%, 3주택이상 12%입니다. 조정대상지역이라도 일시적 2주택일 경우 1~3% 적용을 받습니다. 비조정대상지역이라면 1주택, 2주택은 1~3%, 3주택 8%, 4주택 이상 12%입니다. 높아진 양도세율때문에 증여를 생각하고 계시는 다주택자 분들도 많이 있으신듯 합니다. 증여시 취득세율도 조정대상지역 여부가 중요합니다. 조정대상지역내 3억이상 증여시 12%, 그외의 경우는 3.5%입니.. 더보기 똘똘한 한채= 까칠하고 도도한 도시의 그것??? 연이은 부동산 대책과 가격의 널뛰기로 똘똘한 한채라는 말을 자주 듣습니다. 다주택자가 고통스러울 만큼의 정책이라고 하셨는데 그래서 사람들은 옥석가리기에 나선듯합니다. 2주택 3주택에 생기는 부담을 털어내기 위해서는 주택을 정리해야 할테고 그러면 당연히 가장 가치가 있는 것을 남겨둬야 할테니까요... 1주택자나 무주택자라도 청약을 넣거나 새로 옮겨갈때 더욱 똘똘한 한채에 집착을 할것입니다. 사람마음은 다 같을 것이고 사람 보는 눈도 다 비슷하여 나에게 좋으면 남에게도 좋지 않을까요. 그 똑똑한 한채라는 것은 대부분 답이 정해져있겠지요. 단순한 주거의 개념보다는 투자나 미래가치라는 부분에서 말입니다. 사람들은 똘똘한 한채는 남겨두고 나머지는 팔려고 할 것이고 사려는 사람은 그 똘똘한 한채를 바라보고 있고요... 더보기 이전 1 다음
